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초보 5강 원금을 지키는 절대 생존 규칙: 손절선(-5%~-7%) 설정과 기계적 실행 초보 탈출 20일 완성30년 주식 전문가가 알려주는 주린이 자산 방어 실전 가이드주식 시장에 오신 것을 환영합니다! 주식 투자는 막연한 '감'이나 소문으로 하는 도박이 아닙니다.수익을 내는 것보다 100배 더 중요한 것은 바로 '내 원금을 잃지 않는 것'입니다. 4강의 분할 매수에 이어, 오늘 5강에서는 계좌가 박살 나는 것을 막아주는 최고의 방패인 '손절(Stop-loss)'을 마스터합니다.1 오늘의 주식 기초 공부: "손절은 실패가 아니라 자산을 지키는 보험이다"초보 투자자가 주식 시장에서 큰돈을 잃고 퇴출당하는 가장 흔한 시나리오는 "조금 기다리면 본전 오겠지" 하며 마이너스 20%, 50%까지 방치하는 것입니다.🛡️ 손절의 1원칙: 매수 버튼을 누르기 전에 손절 가격을 먼저 정하라주식을 살 때는.. 2026. 9. 9.
초보 4강 : 초보 탈출 프로젝트 주식 살 때 망하지 않는 법 초보 탈출 프로젝트[4강] 주식 살 때 망하지 않는 법: '3분할 매수 공식'과 지지선30년 주식 전문가가 매일 아침 전하는 실전 투자 리딩 & 당일 증시 가이드 주식 시장이라는 거친 바다에 오신 것을 환영합니다! 주식 투자는 막연한 '감'이나 소문으로 하는 도박이 아닙니다.명확한 기준을 세우고, 실적이 탄탄한 기업을 골라 내 자산을 안전하게 지켜내는 기술입니다. 오늘 4강에서는 초보자가 가장 많이 당하는 '고점 물림'을 완벽히 차단하는 분할 매수 원칙을 배웁니다. 1 오늘의 주식 기초 공부: "몰빵 금지! 분할 매수 3분할 공식"초보 투자자가 계좌에 파란 불(손실)이 켜졌을 때 공포에 질려 패닉에 빠지는 가장 결정적인 이유는 '가진 돈을 한 번에 다 넣었기 때문(몰빵)'입니다. 아무리 좋은 주식.. 2026. 9. 5.
초보 3강 : 기본적 분석의 3총사 (PER, PBR, ROE) 단 3분 만에 끝내기 어제 '거래량'에 대한 공부는 확실히 복습하셨나요? 주식 시장은 매일 새로운 파도가 칩니다. 어제의 지식이 오늘의 무기가 되지만, 오늘 새로 배워야 할 원칙이 또 있습니다. 절대 조급해하지 마십시오. 저와 함께 매일 아침 딱 5분만 투자해서 벽돌을 쌓아가듯 실력을 쌓으면 됩니다. [초보 탈출 프로젝트 3일차] 가이드를 전해드립니다. 마음속에 새기고 오늘 장에 임하시길 바랍니다. [초보 탈출 프로젝트 3일차] 실전! 차트 분석 & 심리주식 투자는 기술(Tech) 50%와 심리(Psychology) 50%의 싸움입니다. 오늘은 차트에서 가장 중요한 '추세'를 읽는 법과, 당신의 돈을 지키는 가장 강력한 무기인 '투자 심리 관리'에 대해 배웁니다.1. 오늘의 주식 기초 공부: "지지와 저항, 그리고 추.. 2026. 9. 4.
초보 2강. 초보 탈출 프로젝트: 기초 공부 & 시장 동향 초보 탈출 프로젝트: 기초 공부 & 시장 동향주식 시장에 오신 것을 환영합니다. 주식 투자는 막연한 '감'이나 '소문'으로 하는 도박이 아니라, 기초 원칙(기준)을 세우고 실적이 뒷받침되는 우량 기업을 골라 위험을 철저히 관리하는 과정입니다. 초보 투자자가 시장의 거친 파도에 휩쓸리지 않고 단단하게 자산을 불려갈 수 있도록 오늘의 핵심 가이드를 전해드립니다. 1. 오늘의 주식 기초 공부: "거래량(Volume)은 주가의 그림자다"지난 시간에는 캔들과 이동평균선(추세선)을 살펴보았습니다. 오늘은 차트 분석에서 절대 빠질 수 없는 '거래량'을 공부합니다. 거래량은 "그날 주식이 얼마나 많이 사고팔렸는가"를 나타내며, 돈의 크기와 세력의 의도를 파악하는 핵심 지표입니다.바닥권에서 대량 거래량이 터진 양봉주.. 2026. 9. 3.
초보 1강 당신의 초보 탈출을 위한 성공 투자 로드맵 이제 갓 주식을 시작하신 초보 투자자분께서 시장에서 길을 잃지 않고 단단하게 뿌리내릴 수 있도록 아침마다 주식 스터디를 시작합니다. 주식은 단순히 '오를 종목을 찍는 것'이 아니라, 시장의 흐름을 이해하고, 실적이 뒷받침되는 좋은 기업을 골라 위험을 관리하는 원칙을 배우는 과정입니다.초보 투자자가 가장 먼저 알아야 할 것은 '수익'보다 '리스크 관리'입니다. 30년 노하우로 당신의 자산을 지키고, 현명한 결정을 내릴 수 있도록 매일 하나씩 핵심 개념을 알기 쉽게 설명해 드립니다. 1. 오늘의 주식 기초 공부: 캔들과 이동평균선의 비밀 (골든크로스/데드크로스)차트 분석의 기본을 알려드립니다.캔들 분석: 양봉(매수세)과 음봉(매도세)의 길이를 통해 시장의 에너지를 읽는 법이동평균선 활용: 단기(5일, 20.. 2026. 9. 2.
가락시장 역사 총정리 용산시장에서 가락동으로 이전한 진짜 이유 얼마 전 토지 투자를 문의하시면서 "여기 원래 논밭이었다면서요"라고 물으셨어요. 맞습니다. 지금은 하루 13만 명이 오가는 국내 최대 농수산물 도매시장이 된 그 자리가, 불과 40여 년 전만 해도 경기도 광주군 소속 논바닥과 비닐하우스 단지였습니다. 오늘은 부동산 역사 시리즈로 가락시장이 언제, 왜 생겼는지, 그리고 이전과 이후 서울 유통 구조가 어떻게 바뀌었는지 정리해 보겠습니다. 가락시장 이전 서울의 도매시장은 어떤 모습이었을까1970년대 서울은 인구가 폭발적으로 늘면서 생필품 안정 공급이 시급한 과제였습니다. 당시 청과와 수산물은 용산시장, 남대문, 노량진 등 도심 곳곳에 흩어져 있었는데, 이게 여러 문제를 낳았어요. 생산자인 농민은 소비지 가격을 알 방법이 없어 산지 수집상에게 헐값에 넘기는 일이.. 2026. 9. 1.
[대법원 판례 특강] "20년 넘게 살았으니 내 땅?" 남의 땅 대거 침범한 건물의 취득시효 완전 정복 안녕하세요! 30년 동안 복잡하게 얽힌 부동산 물권 분쟁과 토지 보상·경매 실무 현장의 맥을 짚어온 써치랜드입니다. 시골 고향 땅이나 도심 구옥 밀집 지역, 혹은 법원 경매 물건을 정밀 분석하다 보면 가장 흔하면서도 지주들의 속을 까맣게 태우는 골칫거리가 있습니다. 바로 "남의 건물이 내 땅을 버젓이 밟고 서 있는 경계 분쟁"입니다. 이때 토지 소유자가 "내 땅에서 건물을 치우거나 땅값을 내라"고 요구하면, 건물주들은 열에 아홉 "민법 제245조 제1항에 따라 20년 동안 아무 탈 없이 내 땅인 줄 알고 점유했으니 이제 취득시효가 완성되어 내 땅이다!"라며 당당하게 소유권 이전등기를 요구하곤 합니다. 과연 남의 땅 위에 건물을 지어놓고 20년의 세월만 버텨내면 공짜로 그 땅을 빼앗아 올 수 있을까요?.. 2026. 8. 29.
가등기담보 등에 관한 법률, 부동산 담보거래의 숨은 리스크와 실행 절차 완전정리 사채업이나 개인 간 금전거래에서 부동산을 담보로 잡을 때 흔히 활용되는 방법 중 하나가 가등기담보입니다. 그런데 실무에서는 이 제도가 근저당권과 어떻게 다른지, 왜 「가등기담보 등에 관한 법률」(이하 가담법)이라는 별도의 민사특별법으로 규율되는지 정확히 이해하지 못한 채 계약서를 작성하는 경우가 많습니다. 오늘은 경공매·NPL 실무자 입장에서 반드시 알아야 할 가담법의 구조와 실행 절차를 정리해보겠습니다. 목차가등기담보법의 입법 배경적용 대상과 적용 제외 거래청산절차와 청산금 통지의무귀속정산과 처분정산의 차이가등기담보권의 실행과 경매후순위권리자와의 관계, 실무상 유의점1. 가등기담보법의 입법 배경가담법이 제정되기 전에는 채무자가 돈을 갚지 못하면 채권자가 담보로 잡은 부동산의 소유권을 그대로 취득해버리.. 2026. 8. 24.
부동산 거래신고 등에 관한 법률, 매매계약 실거래가 신고의무와 위반 시 제재 총정리 부동산 매매계약을 체결한 뒤 실무자들이 가장 먼저 챙겨야 할 절차 중 하나가 바로 실거래가 신고입니다. 「부동산 거래신고 등에 관한 법률」(이하 부동산거래신고법)은 투명한 거래질서 확립과 시장 교란행위 방지를 목적으로 제정된 대표적인 민사특별법이자 행정규제법으로, 경공매 실무와 일반 매매 실무 모두에서 반드시 숙지해야 할 내용입니다. 오늘은 이 법의 핵심 구조와 신고의무, 위반 시 제재까지 실무 관점에서 정리해보겠습니다. 목차부동산거래신고법의 제정 목적과 체계신고 대상 거래와 신고 의무자신고 기한과 신고 방법정정신청과 변경신고, 해제등 신고허위신고 및 미신고에 대한 제재외국인·법인 특례와 토지거래허가구역 연계1. 부동산거래신고법의 제정 목적과 체계이 법은 원래 「부동산 실권리자명의 등기에 관한 법률」.. 2026. 8. 23.
신탁재산과 신탁원부의 모든 것 – 개념부터 실무 확인 방법까지 부동산 거래나 경매 현장에서 등기부등본을 열람하다 보면 소유자란에 "○○신탁회사"라는 이름이 등장하고, 그 옆에 "신탁원부 제○○호 참조"라는 문구가 붙어 있는 경우를 자주 접하게 됩니다. 일반 매매나 임대차와는 전혀 다른 법률관계가 숨어 있다는 신호인데, 이를 제대로 이해하지 못하면 대항력이나 배당 순위에서 예상치 못한 손실을 볼 수 있습니다. 오늘은 신탁재산의 법적 성격과 신탁원부를 확인하는 방법을 실무 관점에서 정리해 보겠습니다. 신탁의 기본 구조 – 위탁자, 수탁자, 수익자신탁(信託)이란 위탁자가 특정 재산을 수탁자에게 이전하고, 수탁자는 그 재산을 수익자의 이익을 위해 관리·처분하는 법률관계입니다. 부동산 신탁에서는 다음 세 당사자가 등장합니다.위탁자: 원래 부동산 소유자로, 신탁회사에 소유권을.. 2026. 8. 22.
중국 부동산은 왜 '내 집인데 내 땅'이 아닐까 얼마 전 상담 오신 분이 중국 부동산 투자 이야기를 하시다가 저한테 이런 질문을 던지셨어요. "박사님, 중국은 아파트 사면 그 땅도 제 건가요?" 순간 멈칫했습니다. 우리나라 부동산 권리분석에만 익숙하다 보면 당연히 소유권=토지+건물이라고 생각하기 쉬운데, 중국 부동산은 이 전제 자체가 다릅니다. 오늘은 중국 토지제도의 근본 구조를 우리나라 제도와 비교해서 풀어보겠습니다. 1. 중국은 토지의 개인 소유가 원천적으로 불가능하다결론부터 말씀드리면, 중국 헌법상 도시 토지는 국가 소유, 농촌 토지는 집체(集體, 마을 공동체) 소유로 규정되어 있어 개인이나 기업이 땅 자체를 소유하는 것은 애초에 불가능합니다. 우리가 흔히 "중국 부동산을 산다"고 말할 때 실제로 사는 건 토지사용권(土地使用權)이지, 토지소유.. 2026. 8. 22.
크메르 앙코르제국의 흥망 – 세계 최대 석조도시는 왜 무너졌는가 동남아시아 역사에서 크메르제국(Khmer Empire)은 802년부터 1431년까지 약 630년간 존속하며 현재의 캄보디아, 태국, 라오스, 베트남 일부를 아우르는 광대한 영토를 지배했다. 본 글에서는 제국의 성립부터 앙코르와트 건설, 전성기, 그리고 쇠퇴에 이르는 전 과정을 사료와 최근 연구 결과를 바탕으로 분석한다. 1. 제국의 성립: 자야바르만 2세의 신왕(神王) 선언802년, 자야바르만 2세는 프놈 쿨렌(Phnom Kulen)에서 자신을 데바라자(Devaraja), 즉 신왕으로 선포하며 크메르제국의 기틀을 마련했다. 이 데바라자 사상은 이후 왕권 정당화의 핵심 이데올로기로 작동했으며, 왕이 곧 힌두교 신(주로 시바 또는 비슈누)의 현신이라는 개념을 통해 대규모 노동력 동원을 정당화하는 근거가 되었.. 2026. 8. 19.
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